Купить/продать -> Полезные статьи -> Составляем грамотно договора

Итак, какие права имеет квартиросъемщик на арендованной територии?..

Квартиросъемщик имеет право пользоваться вещами, находящимися в квартире. Как правило, такие права прописываются в договоре. Прописываются они следующим образом:

• на произведенные арендатором улучшения снимаемой квартиры он имеет право собственности. Например если произведен ремонт квартиры арендатором, то он имеет право на компенсацию этого ремонта, если это было оговорено заранее между сторонами. В случае, если ремонт был сделан без согласия хозяина квартиры, то вложенные средства возврату не подлежат;
• если хозяин жилья решит снова сдать квартиру другим жильцам и расторгнуть договор с нынешними жильцами, то он обязан вернуть аванс, за исключением вычета оплаты времени фактической аренды. Так же арендодатель возмещает неустойку, суммой обозначенной в договоре;
• если арендатор решит расторгнуть договор, например, найдет вариант снять квартиру дешевле, то он обязан предупредить арендодателя за определенное время, до намеченной даты освобождения квартиры, оговоренной в договоре. В таком случае арендатором должна быть внесена арендная плата до даты фактического освобождения квартиры. Ввиду различных обстоятельств, возможно изменение и дополнение прав арендатора в договоре с согласия хозяина квартиры. Например, если у квартиросъемщика есть животные это можно прописать в договоре.