Купить/продать -> Полезные статьи -> Самые дорогие районы

Центральный округ выделяется среди остальных наихудшей экологией, развитой инфраструктурой и заоблачными ценами на жилье. По оценкам экспертов средняя стоимость возводимого жилья составляет 9000 долларов за кв. метр. Самое дешевое жилье в центре можно приобрести в районах, которые граничат с другими загрязненными округами столицы - Восточным и Юго-Восточным. Например, цены в новостройках на Народной улице - 4200 долларов за кв. метр, а на улице Академика Туполева в Басманном районе - 3500 долларов. Наиболее элитные районы - Остоженка, получившая название «Золотая миля», респектабельный Арбат и тихие окрестности Патриарших прудов.

В жилом комплексе «Золотая миля» в Хамовниках (Хилков переулок) стоимость квадратного метра составляет 29 800 долларов, в элитном доме «Аристократ», расположенном в районе Ростовской набережной с видом на Москва-реку, - 26 800 долларов, в строящемся элитном квартале на Патриарших прудах - до 20 000 долларов. Однако перспективность этих районов уже на исходе. По мнению экспертов, строительных резервов Остоженки, в лучшем случае, хватит еще лет на пять: за это время достроят не только новые проекты, но и снесут или отреставрируют все имеющееся в наличии ветхое жилье. В настоящее время наиболее перспективная площадка центральной части города - Плющиха, которую уже называют «Серебряной милей». «Правда, однородной среды на ней не получится, ведь застройка ведется, в основном, точечно», - объясняет источник.

Все элитные жилые комплексы Москвы - каталог элитных ЖК Москвы.

К числу перспективных районов элитной застройки специалисты относят Якиманку и Замоскворечье. В последнем до 2020 года планируется построить 364 тысяч кв. метров жилья. В основном на территориях реорганизованных предприятий (173 тысячи кв. метров) и за счет сноса аварийного жилья, в том числе построек 20-30-х годов ХХ века (180 тысяч кв. метров). Наиболее привлекателен для девелоперов на Якиманке Болотный остров. Более престижное место в столице найти трудно: остров в 40 гектаров расположен почти в самом центре Москвы. Общая площадь новых объектов, которые должны на нем появиться, превысит 600 тысяч кв. метров, а вместе с реконструируемыми - в два раза больше. "Однако главные перспективы строительства в центре связаны с реализацией проекта «Москва-Сити», - уверены почти все эксперты рынка элитного жилья. - В рамках проекта до 2020
Аренда элитных квартир в САО: снять квартиру м. Третьяковская от 30000рублей.